반응형 유용한 생활정보82 비혼시대 일인가구, 초소형 아파트 재테크 큰 인기 시프트에 이어 요즘 핫이슈 초소형 아파트 재테크에 대해 알아 보겠습니다. 최근 나의 가장 큰 소망은 복층형 초소형 아파트를 장만 하는 것이다. # 왜 초소형 아파트 전용면적 (50m2) 1인가구가 이슈인가? 1. 전세난의 가중 2. 1~2인가구 수 증가(1인가구 500만시대) 3. 수익형 부동산, 초소형 주택은 투자활용(연 3~5% 정도의 수익률 발생) 최근 AIRBNB 같은 홈 쉐어링 서비스의 출현으로 월세렌탈 임대수익을 발생 시킬 수 있습니다. 초소형 주택은 세입자를 구하는 것도 쉽습니다. 4. 수요, 거래량의 증가 초소형 주택의 경우 수요가 많기 때문에 팔기도 수월하다. 5. 분양 후 매매차익 기대 # 초소형 아파트 관련기사 및 전문가 추천 2018년7월 기준, 전국의 전용 40㎡미만 초소형 아파트.. 유용한 생활정보/재테크 2018. 10. 31. 재테크의 끝판왕, 장기 전세주택 시프트 자격조건과 청약팁 내 집 마련 쉽지 않습니다. 서울 전세도 비싸서 얻기 쉽지 않고 전세자금 대출조건도 까다롭습니다. 제대로 된 영화방 하나 가져보는 것이 로망이 였는데 로망 실현을 위해 장기전세 주택 시프트(shift)에 대해 알아 보겠습니다. 가끔 TV나 신문등의 매체를 통해 SH공사, LH공사에 대해 듣게 됩니다. 아파트를 건설 하는 건 알겠는데 이들은 무엇이지? 차이는 무엇이지? # SH공사 Seoul Housing Corporation SH공사는 서울시 산하의 공기업입니다. 서울지역의 분양, 장기전세와 임대(국민임대, 저소득지원 영구임대와 장기안심주택등) 제공 # LH(토지주택공사) Korea Land and Housing Corporation LH토지공사는 정부(나라) 산하의 공기업입니다. 서울을 제외한 지역의 .. 유용한 생활정보/재테크 2018. 10. 31. P2P 크라우드펀딩(Crowd funding) 투자, 대출 주의사항 # P2P 크라우드펀딩 대출, 후원 바로 알기 크라우드 펀딩이란? 각설하고 쉽게 말해서 '티끌 모아 태산' 입니다. 군중을 뜻하는 영어 단어 '크라우드'와 재원 마련을 뜻하는 '펀딩' 이 합쳐진 단어입니다. 즉, 여러 사람에게 자금을 모은다는 뜻입니다. 소셜미디어, 금융서비스의 발달·보급이 맞물리며 최근 급속도로 확대되고 있고 쉽게 웹이나 모바일을 통해 자금을 모을 수 있게 되었습니다. 이렇게 마련 된 자금은 후원, 기부, 대출, 투자 등을 목적으로 사용 됩니다. # 후원 목적의 크라우드 펀딩 전반적으로 사회공익이나 문화,예술에 지원한다. 영화·연극·음반 제작, 전시회, 콘서트 등의 공연티켓, 시제품, 기념품을 받거나 기여자 명단에 이름을 올리는 식의 작은 보답을 받게 된다. # 기부 목적의 크라우드 펀.. 유용한 생활정보/재테크 2018. 10. 30. 늘 부족한 급여 이제부터라도 스마트하게 월급관리 가이드라인 전 포스팅에도 언급이 되었지만 나의 잔고를 적날하게 난도질 해보니 세는 돈이 엄청나다. 다시 한번 월급 관리의 필요성이 느껴진다. 본격적으로 내 월급을 어떻게 쪼개서 관리해야 하는지 알아보자. 아직 늦지 않았다 이제 부터라도 해보자. 대박시안이 대박나자! 할뚜이따아! #1. 늘 부족한 급여 이제부터라도 스마트하게 월급관리 가이드라인 내 목표에 맞는 마스터플랜을 세우고 큰 틀에서 어떻게 시스템을 만들어 나가야 하는지 살펴봐야 한다. 먼저 어디에, 얼마나, 어떻게 저축할 것인가부터 짜야 한다. 그러기 위해 필요한 몇 가지 원칙을 소개한다. #원칙1, 첫 월급부터 70%를 저축한다. 너무 목표를 높게 잡았나? 300만원 버는데 210만원을 저축하라니 60%로 낮추어 설계하자. 성공한 자산관리사, 금융설계사들은.. 유용한 생활정보/재테크 2018. 10. 29. 월급 관리의 법칙, 나의 현황(저축,고정지출,잉여자금)을 파악하자!! 2018년, 올해 나이 서른아홉 39살.... 곧 마흔이다. 2005년 대학 졸업을 시작으로 시작한 나의 직장 생활도 15년차를 향해가고 있다. 14년, 168번의 월급 정말 개 같이 벌었다. 죽어라 벌어 아껴 쓴다고 했어도 생각한 것보다 적다. 평균 연봉 4천 * 10년 = 4억은 벌었다. 서울에 조그만 집 한채는 벌었겠군. B.U.T 버뜨~내집은 어디있니? 내집은 어디갔어? 월급 타면 옷 사입고, 해외로 여행가고, 여자친구와 먹고 마시고, 친구들과 한잔 걸치고, 카드 값 내고~ 앞도 안보이는 연금저축, 아프지도 않은데 건강 보험료를 내다보면 에브리데이 잔고는 없네 없어 난 통장잔고는 언제나 0원, 급여일만 되면 여기 저기서 퍼가요~ 그만 좀 퍼가라 월급님이 로그인 하셨다가 바로 로그아웃 하셨습니다. .. 유용한 생활정보/재테크 2018. 10. 25. 대출 노하우, 잘 활용하면 돈이되는 현명한 재테크 수단 대출은 무조건 빚이라는 생각을 버려야 합니다. 이유는 간단합니다. 대출이자 < 투자수익 이 크다면 내가 받은 대출은 수익의 도구가 되겠죠? 대출은 잘못 이용하면 빚이지만, 잘 활용하면 자산을 늘리는 훌륭한 도구가 됩니다. 이것이 핵심입니다. 모든 정보는 알고 잘 활용 하면 돈이 될 수 있으니깐요~ # 부자들은 알고 나는 몰랐던 노하우, 대출 대출을 삐딱하게 바라보는 사람들이 많다. 대출을 받으면 인생이 잘못 되는 것처럼 가능한 한 피하려고 한다. 대출 때문에 늘 쫓기듯 살아가고 하루아침에 길거리에 나앉는 사람들도 있으니 이러한 부정적인 인식을 가질 만도 하지만 대출이 꼭 나쁜 것만은 아니다. 빌린 돈은 빚이라는 고정관념에 사로잡혀 있는 사람들은 이해가 되지 않겠지만 대출은 성공적인 자산관리를 위한 하나의.. 유용한 생활정보/재테크 2018. 10. 25. 재테크의 시작은 금융거래 습관부터 올바르게 정착하자! 오늘은 올바른 금융거래를 위해 소비자가 알아야 할 사항과 습관에 대해 알아보겠습니다. 재테크의 시작은 현명한 소비에서 시작 되는 것임으로, 사소한 지출을 줄이는 습관 또한 들이는 것이 좋습니다. #1. 통장을 개설할 경우 예·적금 가입시, ‘금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률’에 의하여 금융거래는 반드시 본인의 실명으로 거래를 해야 합니다. 금융실명제를 위반하여 대포통장 명의인으로 등록되는 경우 민·형사상 불이익 및 금융거래 제한 등이 있으므로 유의해야 합니다. 대포통장 명의인 (통장을 빌려준 자) 등록에 따른 각종 불이익이 발생합니다. - (법상 처벌) 3년이하 징역 또는 2천만원 이하 벌금 - (금융거래 제한) 1년간 입출금이 자유로운 예금계좌 개설 제한, 대포통장 명의인의 전계좌 비대면거래 제한 .. 유용한 생활정보/재테크 2018. 10. 24. 비오는 날은 무조건 인생포차, 천호동 스타시티 왕대포 오늘 같이 꾸물꾸물 비가 오락가락 하는 날~ 이면 생각나는 소주한잔 캬~~~ 아 소주소주가 생각난다. 나의 홈플레이스 강변역의 포장마차도 좋치만... 회기역의 막걸리, 해물파전도 좋치만 오늘은 벌써 10년째 다니는 리버뷰의 포장마차를 소개할까 합니다. 이곳은 강동구 천호동 광진교 남단에 위치한 스타시티 건물 8층의 왕대포입니다. 복층 구조로 한 50석은 되는 것 같은데 8시 이후엔 꽉 차서 빨리 와야 합니다. 영업시간 : 매일 14:00 - 05:00 연중무휴 전화번호 : 02-478-3612 주소 : 서울 강동구 구천면로 140 이곳에 가는 이유는 단 하나~ 창밖으로 보이는 석양 가득한 한강 죽여주는 리버뷰 분위기에 녹네녹아~ 못 마시는 쏘주도 술술~ 술이 넘어가는 리버뷰 여자친구, 남자친구의 마음도 .. 유용한 생활정보/나만의 맛집 2018. 10. 23. 현명한 재테크, 알아두면 유용한 TIP5 꼭알아두자. # 현명한 재테크, 이것만은 꼭 알아두세요! 금융감독원에서 공지한 내용에 대해서 자세히 알아보고 실천하면 좋을 것 같네요. 금감원에서 저축의날을 맞이하여 현명한 저축을 위해 알아두면 유용한 정보 및 금융거래시 소비자 유의사항 등을 안내하고 있습니다. 다소 지루할 수 있는 내용이지만 알아두면 좋을 내용입니다. 정독은 아니더라도 빠르게 속독으로 한번 읽어보세용 현명한 저축을 위해 알아두면 유용한 Tip 5 #1. 주거래 은행을 정하세요. 주거래 은행을 선택하여 예·적금 가입, 급여계좌 등록 등을 하면 금리우대, 수수료 면제 등 각종 혜택을 받을 수 있으므로, 은행별 주거래 은행 거래시 제공하는 혜택 등을 꼼꼼히 비교하여 본인에게 유리한 은행을 선택할 필요가 있습니다. #2. 상품가입시 금리, 우대혜택 등을 .. 유용한 생활정보/재테크 2018. 10. 23. 급여,월급은 CMA 계좌에 CMA 상품 선택 꿀팁!!! 직장인들 목돈 불리기 쉽지 않죠? 쥐꼬리만한 월급 가지고 재무설계 하기도 쉽지 않습니다. 완전 티끌 모아 티끌입니다. 우리는 대학 졸업 하고 대충 연봉 3천만원에 10년 동안 일해서 3억은 내 통장에 있어야 하는데... 반의 반 7~8천은 있어야는데... 내 돈 다 어디갔니? 다 맛있는거 드시고 배설 해 내셨습니다. 이제부터라도 저와 같이 급여에 대한 급여 사용 원칙 정하시고 분할하여 관리 해보세요. 심심 하실때 띠끌 모아 로맨스 이 영화도 한편 보시구요. 나름의 돈 모으는 원칙은 있습니다. 위 영화에서도 그렇듯이 재무설계 대단하지도 어렵지도 않습니다. 재무설계에 관심이 있거나 한번이라도 검색을 해보신 분들은 알 것입니다. # 묻지도 말고 따지지도 말고 조금씩만 쪼개서 장기, 중기, 단기 구분하여 저축하.. 유용한 생활정보/재테크 2018. 10. 23. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음 반응형